前沿拓展：南京牙齒矯正付款
櫻鐵村小區(qū)
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)8月22日訊（記者 董婉愉）既有住宅加裝電梯，有一種“業(yè)主自籌建設(shè)資金”的租賃方式，類似于付款，你知道嗎？今天上午，揚(yáng)子晚報(bào)記者來到玄武區(qū)櫻鐵村小區(qū)35幢二單元，采訪南京市第一部正在安裝的租賃電梯。與常規(guī)模式不同的是，住戶按照樓層在15年內(nèi)每年繳納相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租金，只管坐，不管建，也不管修。據(jù)電梯企業(yè)介紹，這樣的模式不僅在南京，在全國(guó)也是試點(diǎn)。
每層住戶的租金怎么算出來的？
櫻鐵村小區(qū)位于312國(guó)道玄武湖街道轄區(qū)，這里的樓房多建設(shè)于上世紀(jì)90年代，今年玄武區(qū)對(duì)其進(jìn)行了整治出新，公共空間比先前寬敞，綠化也到位了。35幢樓緊沿312國(guó)道，住戶均為鐵路職工。該樓有5個(gè)單元72戶，正在施工的這部租賃電梯位于4單元。9:00不到，工人已在落成鋼結(jié)構(gòu)的井架上施工，幾戶帶孩子遛彎的居民來到樓下。
“運(yùn)行后一家可以辦幾張卡？”6樓的小丹（化名）抱著孩子問電梯公司負(fù)責(zé)人?！耙患胰龔?，再需要可以10元工本費(fèi)辦一張?！彪娞莓a(chǎn)權(quán)方、西安標(biāo)準(zhǔn)電梯有限公司南京分公司總經(jīng)理朱小飛轉(zhuǎn)身告訴記者，目前該單元14戶中已經(jīng)簽約同意的超過2/3即8戶，而愿意繳納租金的只有6戶。朱總透露，由于是第一部租賃電梯，他們并沒有過多考慮利益。電梯運(yùn)行后，小丹家與其他5戶同意繳納租金的居民刷卡乘坐。今后再有別的居民想使用，就不再享受租賃待遇，而是按照常規(guī)加裝電梯的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳費(fèi)?！凹友b電梯包括制造費(fèi)用、使用費(fèi)和后期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，總公司測(cè)算后分?jǐn)偟?5年中每戶乘梯的居民家庭?！敝煨★w介紹，既有住宅加裝租賃電梯，這是第一部，他所在的公司目前主要做租賃項(xiàng)目，目前已經(jīng)在南京市老舊小區(qū)中簽約了30部左右，隨后將陸續(xù)開工，目前主要集中在玄武區(qū)。
“就像租車租房，你只管用不管修”
“就像租車租房，你只管用不管修，這也是我們希望居民認(rèn)可并接受的租賃方式?！敝煨★w說，近兩年南京市把對(duì)既有住宅加裝電梯納入民生實(shí)事，作為國(guó)有電梯企業(yè)，他們調(diào)查走訪了很多老舊小區(qū)，住戶對(duì)電梯的需求強(qiáng)烈，但根據(jù)現(xiàn)有政策，雖然政府有14-20萬(wàn)的補(bǔ)貼，但“但加裝電梯”每戶需要一次性少則掏兩三萬(wàn)，多則拿出大幾萬(wàn)，對(duì)于居民家庭形成壓力。經(jīng)過成本和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用核算，朱小飛向總公司提交了一份租賃運(yùn)營(yíng)方案并獲得通過。據(jù)他介紹，一部電梯的建設(shè)費(fèi)用在42—45萬(wàn)元左右，目前該單元同意繳費(fèi)的6戶居民自5樓到7樓，15年租金總收入近30萬(wàn)元?！斑@么算下來，我們的壓力主要在長(zhǎng)期維保方面，居民只管坐，不管修，好處是資金壓力小多了。”他介紹，15年后，電梯的產(chǎn)權(quán)將歸居民所有。
雖然加裝電梯的繳費(fèi)方式不同，但程序與常規(guī)模式相同。櫻鐵村社區(qū)主任劉鷹介紹，35幢4單元開過幾次居民議事會(huì)，電梯公司、街道等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人一起，向居民介紹新的模式以及資金構(gòu)成，很快得到低層住戶理解，同意在現(xiàn)有樓道處加裝電梯。目前14戶居民除一樓兩戶外，2—4層均表示今后不使用電梯，因此不繳納租金。5—7層住戶每戶每年租賃費(fèi)分別是2700元，3200元，3700元。7樓住戶馮先生（化名）透露，他家15年共繳費(fèi)55500元，而且分年繳，比購(gòu)置產(chǎn)權(quán)一次性掏7萬(wàn)多元還是節(jié)省不少。電梯公司與每戶居民都簽訂了租賃協(xié)議。
面對(duì)正在施工的噪音，5樓居民謝女士（化名）告訴記者，工程隊(duì)6月底7月初進(jìn)場(chǎng)，說是9月底完工。她和其他幾乎居民近越來越期待電梯早點(diǎn)運(yùn)行。
相關(guān)數(shù)據(jù)：
今年南京完工200部加裝電梯
據(jù)南京市物業(yè)辦的新數(shù)據(jù)顯示：截至到8月中旬，南京市已有1832部電梯簽訂書面協(xié)議，1670部完成初步設(shè)計(jì)，1620部通過規(guī)劃部門初審，1103部已辦理規(guī)劃許可，858部已辦理施工許可，累計(jì)建設(shè)739部，其中389部在建，350部完工。2018年新開工建設(shè)289部，完工200部。
拓展知識(shí)：南京牙齒矯正付款
1、活動(dòng)矯治器：一般常用于乳牙和替牙期的比較簡(jiǎn)單的錯(cuò)和畸形的矯正，或者配合固定矯治器進(jìn)行矯治。病人自己可以摘戴。2、固定轎治器：為常用的矯治器?；颊咦约翰荒苷?。
3、功能轎治器：主要用于替牙期或者剛剛換完牙還處于生長(zhǎng)發(fā)育高峰期的兒童，利用功能矯治器可以矯正骨性錯(cuò)和畸形。
4、正頜外科：嚴(yán)重的牙頜面畸形，比如上頜前突，上頜后縮，下頜前突，下頜后縮，單純的矯正不能解決時(shí)，就需要通過外科手術(shù)和正畸聯(lián)合矯治的方法。
可以根基自己牙齒的情況，選擇矯正的方法。 申訴已通過。
只要是南京的三甲醫(yī)院都可以的，現(xiàn)在醫(yī)學(xué)這么發(fā)達(dá)一般疾病都可調(diào)節(jié)的，你也可以去口腔醫(yī)院會(huì)更專業(yè)一些。祝身體健康，生活愉快！
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高齡22歲的自鎖矯正經(jīng)驗(yàn) 總價(jià)9800分6次給，之所以矯正是因?yàn)槟程毂灰粡堈掌约旱恼掌钌畹拇驌舻搅?，這是朋友無(wú)意間拍下的照片，從這天起我開始各種了解情況，了解了價(jià)格，終選定矯正器，這邊可以付款松了一口氣，還承諾復(fù)診期間絕不加價(jià)，畢竟現(xiàn)在年輕人大多月光族嘛，你們懂的。拍片，取牙模，定制方案，上牙套一氣呵成。 申訴已通過。
康 圓牙齒6ōōō，檢查設(shè)計(jì)材料復(fù)診保持器一口書面總價(jià)
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