前沿拓展：律師事務(wù)所在線(xiàn)咨詢(xún)免費(fèi)
咨詢(xún)記錄 · 回答于2021-08-05 您好，我是律臨平臺(tái)合作律師，很高興為您服務(wù)。 您好，請(qǐng)問(wèn)您可以再具體描述一下您的問(wèn)題和訴求嗎？ 你好，想咨詢(xún)一下， 離婚事情，是回遷安置樓，收樓紙是老公和他媽媽的名下 結(jié)婚29年 現(xiàn)在說(shuō)離婚 房產(chǎn)有3處 有2個(gè)兒子 2間相同92方的 一間38方的公寓 如果離婚了 請(qǐng)問(wèn)一下可以怎樣分配 房子的話(huà)是您和丈夫的名字的話(huà)，就是所有的房產(chǎn)的總市值一人一半 您說(shuō)的這個(gè)情況，其實(shí)是有點(diǎn)模糊的。 就是如果被拆遷的房子是私有住房，所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 因?yàn)橐罁?jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。 如果房款差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對(duì)于該部分出資，離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 對(duì)于孩子撫養(yǎng)權(quán)的情況，一般來(lái)說(shuō)是要看幾點(diǎn)的，包括孩子的年齡、平常是誰(shuí)在照顧、父母雙方各自的經(jīng)濟(jì)條件等等依據(jù)《婚姻法》及其相關(guān)司法解釋和長(zhǎng)期的司法實(shí)踐，其基本原則是“有利于子女健康成長(zhǎng)”。 首先如果孩子還在哺乳期內(nèi)，是以由母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后，首先應(yīng)由父母雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)雙方的情況判決。 然后對(duì)于兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：1、患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的; 2、有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的; 3、因其他原因，子女確無(wú)法隨母方生活的。另外父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活，并對(duì)子女健康成長(zhǎng)無(wú)不利影響的，也是可予準(zhǔn)許的 并且對(duì)兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有1、已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的; 2、子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)不利的; 3、無(wú)其他子女，而另一方有其他子女的; 4、子女隨其生活，對(duì)子女成長(zhǎng)有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。這些情況可以?xún)?yōu)先考慮的。 如果是父母雙方撫養(yǎng)子女的條件基本相同，并且雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨(dú)隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優(yōu)先條件予以考慮。 對(duì)于十周歲以上的未成年子女，法官在判決的時(shí)候也會(huì)考慮子女的意見(jiàn)，看看孩子更愿意和誰(shuí)一起的。當(dāng)然如果是在有利于保護(hù)子女利益的前提下，父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，可予準(zhǔn)許。 初是老公和他媽媽的名字， 我是沒(méi)有名字的，后來(lái)做把房產(chǎn)2間過(guò)到2個(gè)孩子的名下，因?yàn)榛剡w樓沒(méi)有房產(chǎn)證，是不是沒(méi)有拿到房產(chǎn)證 這些房產(chǎn)都屬于他的呢 房子到孩子名下的話(huà)，您這個(gè)就不能進(jìn)行分割了，是孩子的房產(chǎn) 回遷樓的話(huà)因?yàn)橹皼](méi)有您的份額，所以您這里是沒(méi)有辦法拿到份額的 但是現(xiàn)在沒(méi)有房產(chǎn)證的 之前做了確權(quán)寫(xiě)給2個(gè)孩子 現(xiàn)在他說(shuō)這些房產(chǎn)都是他的 寫(xiě)了確權(quán)的話(huà)需要辦證才是孩子的 這是說(shuō)現(xiàn)在還是屬于他的嗎 是的，動(dòng)遷出來(lái)的房產(chǎn)還是他的 就是說(shuō)現(xiàn)在如果我想打官司就肯定是輸?shù)模? 是的，您這個(gè)肯定沒(méi)有辦法分到的 只有戶(hù)口本有您的名字就是可以的 戶(hù)口本有 我只想為2個(gè)兒子掙取 只要房產(chǎn)證，這個(gè)是我打錯(cuò)了 您可以起訴的，然后說(shuō)明您的訴求，要求男方把房子給奧孩子名下 如果是之前有簽署協(xié)議的話(huà)就更好了北京金標(biāo)律師事務(wù)所針對(duì)大家對(duì)于如何咨詢(xún)律師做出解答
事實(shí)上，不只是當(dāng)事人，實(shí)際上律師也在尋求更有的溝通方式，以方便工作。
雖然律師是作為服務(wù)方的一方，但大多數(shù)當(dāng)事人對(duì)律師都有著抵觸心理。
1、咨詢(xún)價(jià)格要提前溝通。
實(shí)際上律師是一個(gè)服務(wù)行業(yè)，無(wú)論是個(gè)案咨詢(xún)還是代理，任何服務(wù)都要收費(fèi)。事實(shí)上，許多當(dāng)事人對(duì)律師的抵觸心理來(lái)自于“不透明”的價(jià)格或者對(duì)律師認(rèn)知的偏見(jiàn)，怕律師獅子大口大口。決定服務(wù)前先與價(jià)格溝通，對(duì)雙方都有利。
律師費(fèi)通常以小時(shí)計(jì)費(fèi)，經(jīng)驗(yàn)較豐富的律師費(fèi)也較高。在此順便提一句，找律師不一定是越貴越好，可以根據(jù)案件涉及的數(shù)額、復(fù)雜性等實(shí)際情況來(lái)選擇。
二、雙方本著平等、自愿的原則。
律師與當(dāng)事人的關(guān)系除了服務(wù)與被服務(wù)外，還存在著助人為樂(lè)的關(guān)系。盡管當(dāng)事人是花錢(qián)雇律師，但不能把律師當(dāng)成自己的員工，應(yīng)該抱著平等、尊重的態(tài)度和律師進(jìn)行溝通。
同理，對(duì)當(dāng)事人負(fù)責(zé)、尊重也是律師的基本素質(zhì)。如果在咨詢(xún)中，當(dāng)事人覺(jué)得律師沒(méi)有給當(dāng)事人基本的尊重，建議更換律師。歸根結(jié)底，是因?yàn)楫?dāng)事人和律師關(guān)系融洽，為辦案創(chuàng)造有利的環(huán)境。
夫妻雙方簽署離婚、解除、解除婚姻關(guān)系、合法分居文件、提交離婚文件或由律師準(zhǔn)備的婚前協(xié)議。
3、真實(shí)、完整地向律師陳述案情。
當(dāng)陳述問(wèn)題時(shí)，要地陳述事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)支持，不要只說(shuō)自己認(rèn)為有利于對(duì)方的事實(shí)或情節(jié)。
第二，講重點(diǎn)，說(shuō)出發(fā)生的事情，說(shuō)出需要的東西。說(shuō)不出重點(diǎn)，律師試著讓你說(shuō)話(huà)，別打斷，請(qǐng)照著律師的思路去做，律師問(wèn)后，你覺(jué)得還有什么律師沒(méi)有問(wèn)的，你再補(bǔ)充。
4、將案件的申訴告訴律師。
許多當(dāng)事人在遇到法律問(wèn)題時(shí)，都會(huì)比較困惑。當(dāng)事人去律師咨詢(xún)之前，先要初步弄清楚自己對(duì)案件的訴求是什么。由于律師的回答是建立在當(dāng)事人陳述之前，只有了解當(dāng)事人的陳述和立場(chǎng)，律師才能根據(jù)當(dāng)事人的情況和陳述，給出有的指導(dǎo)性建議。
5、相信律師的專(zhuān)業(yè)能力。
在我國(guó)，要想成為一名職業(yè)律師，首先要通過(guò)“天下律師考試”，再通過(guò)“天下律師”執(zhí)業(yè)資格證書(shū)實(shí)習(xí)，才能成為律師。由于律師給的答復(fù)不能滿(mǎn)足自己的要求，當(dāng)事人千萬(wàn)不要質(zhì)疑律師的專(zhuān)業(yè)能力，請(qǐng)專(zhuān)心聽(tīng)律師的分析。唯有如此，才能使當(dāng)事人對(duì)案情有一個(gè)基本的良性預(yù)判。
如果律師確實(shí)不相信所給的答復(fù)，可以繼續(xù)與其他律師協(xié)商，選出你認(rèn)為合適的律師。
6、委派確認(rèn)后，請(qǐng)配合律師工作。
案子雖委托律師代理，卻不能代表當(dāng)事人撒手不管。訴訟代理過(guò)程中，當(dāng)事人與律師是合作來(lái)解決一個(gè)問(wèn)題，并承擔(dān)著不同的角色。歸根結(jié)底，律師并沒(méi)有親身體驗(yàn)，只有當(dāng)事人和律師密切合作，案件才能順利進(jìn)行、解決。
征詢(xún)后是否請(qǐng)律師和是否請(qǐng)醫(yī)生的問(wèn)題類(lèi)似。假如有小毛病的話(huà)，咨詢(xún)一下就會(huì)知道如何解決。若病情較重，需要患者積極配合醫(yī)生調(diào)節(jié)。
總而言之，在自己做了理性的決定之后，律師可以選擇不相信，如果選擇相信請(qǐng)永遠(yuǎn)信任樣找到律師，首先要真正了解一個(gè)專(zhuān)業(yè)的律師，在網(wǎng)上查找自己的個(gè)人介紹和執(zhí)業(yè)情況。要結(jié)合律師的經(jīng)歷和經(jīng)歷，其次主要還是要去當(dāng)面與他們交流才知道，根據(jù)你所遇到的問(wèn)題，找出相應(yīng)的律師，通過(guò)交流，把你的問(wèn)題闡述清楚，看看他律師在處理事情的計(jì)劃和問(wèn)題的解決能力，另外，在給方案中是否考慮了價(jià)值大化和訴求之間的一致性，律師是否是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，是否有管理監(jiān)督機(jī)制以處理質(zhì)量，這些都是判斷律師的重要方面。
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拓展知識(shí)：律師事務(wù)所在線(xiàn)咨詢(xún)免費(fèi)
1、撥打12348免費(fèi)法律服務(wù)熱線(xiàn)；2、本人親自去到當(dāng)?shù)胤稍行纳暾?qǐng)幫助（需要提供書(shū)面申請(qǐng)和相關(guān)材料）；
3、去當(dāng)?shù)胤ㄔ旱闹蛋嗦蓭煷翱谧稍?xún)；
4、在網(wǎng)上咨詢(xún)免費(fèi)律師或是咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)的熟人。
免費(fèi)法律咨詢(xún)?nèi)ヌ?br>⒈現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)，直接去律師事務(wù)所、法律援助機(jī)構(gòu)、司法部門(mén)咨詢(xún)。
好處：面對(duì)面的和法律工作者交流，有助于把問(wèn)題表述清楚，獲得合理的解決方案。
不便：不能在短時(shí)間內(nèi)獲得解決方案、去上述單位需要大量的時(shí)間、有些律師事務(wù)所咨詢(xún)已經(jīng)開(kāi)始收費(fèi)。
推薦：去律師事務(wù)所找律師咨詢(xún)，率較高。
⒉電話(huà)咨詢(xún)，直接給律師、法律熱線(xiàn)打電話(huà)咨詢(xún)。
好處：有一部電話(huà)就可以做的，比較方便、及時(shí)。
不便：咨詢(xún)的電話(huà)很難找，筆者在百度、谷歌搜索了一下，基本沒(méi)有固定的免費(fèi)咨詢(xún)熱線(xiàn)。
推薦：找當(dāng)?shù)芈蓭熾娫?huà)咨詢(xún)，獲得的解決方案質(zhì)量高，如果需要委托律師代理，亦可以咨詢(xún)代理費(fèi)等。
⒊網(wǎng)上咨詢(xún)，登陸專(zhuān)門(mén)的法律網(wǎng)站發(fā)布在線(xiàn)咨詢(xún)。
好處：法律網(wǎng)站很多，咨詢(xún)方便、快捷，選擇的途徑多
不便：需要有一臺(tái)可以上網(wǎng)的電腦，并且需要懂得電腦操作。
免費(fèi)法律咨詢(xún)注意
⒈復(fù)雜的法律問(wèn)題好選擇去律師事務(wù)所咨詢(xún)，并且提前進(jìn)行電話(huà)預(yù)約，同時(shí)也搞清楚是否收費(fèi)。有相關(guān)的材料需要提前準(zhǔn)備好，如鑒定書(shū)、判決書(shū)等。
⒉電話(huà)咨詢(xún)適合簡(jiǎn)單的法律問(wèn)題，并且好咨詢(xún)本地的律師，因?yàn)榈赜虿煌?，法律?guī)定可能不一樣。如，盜竊罪的起刑數(shù)額各省規(guī)定就有所不同。
⒊選擇網(wǎng)上咨詢(xún)的人數(shù)比例大，同時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)也比較多：
⑴標(biāo)題要明確，在提問(wèn)的時(shí)候不要寫(xiě)無(wú)意義或模糊的題目。為方便律師解答，請(qǐng)您將標(biāo)題寫(xiě)得盡量明確，讓律師通過(guò)標(biāo)題能夠大體了解您的咨詢(xún)屬于哪一法律領(lǐng)域，從而讓擅長(zhǎng)該領(lǐng)域的律師來(lái)為您解疑釋惑。
⑵問(wèn)題要具體，您在提問(wèn)時(shí)，請(qǐng)將問(wèn)題內(nèi)容敘述詳盡、完整，避免遺漏重要信息，以免影響律師對(duì)整體案情的把握和判斷。
⑶檢查問(wèn)題分類(lèi)，提交問(wèn)題之前請(qǐng)確認(rèn)問(wèn)題的分類(lèi)是否正確，對(duì)問(wèn)題的正確歸類(lèi)可以讓專(zhuān)業(yè)律師及時(shí)獲知您的咨詢(xún)問(wèn)題，從而盡快作出解答。
⑷及時(shí)處理問(wèn)題，發(fā)布咨詢(xún)后，請(qǐng)及時(shí)查看相關(guān)回復(fù)，也許，律師對(duì)您提交的咨詢(xún)問(wèn)題還需要更深入的了解，因此，及時(shí)補(bǔ)充咨詢(xún)問(wèn)題尤為重要，它會(huì)讓您獲取到更加準(zhǔn)確、的答案。
⑸使用積分懸賞，您在咨詢(xún)法律問(wèn)題時(shí)，可以使用積分懸賞。這樣，可以吸引更多更的律師來(lái)解答您的問(wèn)題，當(dāng)然，獲得滿(mǎn)意答案的幾率將大大提升。
⑹互相尊重，提問(wèn)時(shí)語(yǔ)氣應(yīng)盡量友好，避免給律師以責(zé)問(wèn)、逼問(wèn)的不良感受。
⑺及時(shí)確認(rèn)滿(mǎn)意答案，如果您對(duì)熱心律師的答案滿(mǎn)意，那么請(qǐng)給予其滿(mǎn)意評(píng)價(jià)。您的肯定，就是律師大的動(dòng)力。
⑻盡量留下聯(lián)系方式，如果可以，請(qǐng)盡量留下您的聯(lián)系方式。便于律師跟您聯(lián)系、溝通。
法律依據(jù)：
《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十條
律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；計(jì)時(shí)收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。
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